Рентная недвижимость
Недвижимость аренда квартир: расчет реальной доходности
Очередная реклама обещает «пассивный доход от квартиры» и показывает арифметику уровня начальной школы: купили за 8 млн, сдаём за 50 тыс. в…
Рентная недвижимость
Философия FIRE
Ранний выход на пенсию: отличия Lean и Fat FIRE
Очередной гуру обещает «уйти на пенсию в 35» и почему-то показывает не бюджет, а фотографию ноутбука у моря. В мелком шрифте обычно…
Свежее в ленте
Новость
Рынки осторожны на фоне геополитики и роста инфляционных рисков
Как сообщает Финам, глобальные рынки вошли в режим повышенной осторожности на фоне нарастающей геополитики и…
Новость
Инфляция в России
По данным ЦБ, годовая инфляция в России в июне подскочила до 6,02% — и это ещё «мягкий» сценарий. Месячный прирост цен…
Цифровой бизнес
Яндекс партнерская программа: почему меняются правила дохода
100 уникальных посетителей в сутки — базовый входной фильтр для участия в Рекламной сети Яндекса. Но экономически этот порог почти ничего не гарантирует. Он не…
Новость
Что ждет российский рынок акций после падения индекса Мосбиржи ниже 2000 пунктов
По данным Forbes, индекс Мосбиржи впервые с октября 2022 года опустился ниже 2000 пунктов.
Новость
Влияние инфляции на дивидендный портфель и действия ЦБ
Недельная инфляция замедлилась до 0,17% с 0,31% неделей ранее. Однако ЦБ РФ фиксирует ускорение потребительских цен в…
Рентная недвижимость
Авито коммерческая недвижимость: почему площадка меняет рынок
60 млн пользователей в месяц — масштаб, при котором доска объявлений перестает быть доской. Для рынка коммерческой недвижимости это означает простую вещь…
Новость
Анализ фондового рынка: как оценивать новости и риски
Три заголовка за короткий период дают разнонаправленный сигнал по российскому рынку: Financial One сообщил об умеренном…
Новость
Влияние инфляции в США на доходность активов и ставки ФРС
3,8% — столько, по прогнозам аналитиков Trading Economics, составила годовая инфляция в США по итогам июня. Месяцем…
Цифровой бизнес
Партнерские программы банков: выбор офферов и запуск
Новость
Инвестиции петербуржцев в ценные бумаги достигли 1,1 трлн
Портфель активов петербургских инвесторов на фондовом рынке увеличился с апреля 2025 по март 2026 года на 31%…
Новость
Почему рост индекса Мосбиржи не гарантирует дивиденды
Очередной рыночный «отскок» выглядит как подарок тем, кто уже устал смотреть на красные цифры в портфеле. Индекс…
Философия FIRE
Можно ли выйти на пенсию пораньше: 5 главных правил FIRE
«Можно ли выйти на пенсию в 40, если я зарабатываю двести тысяч, но к концу месяца на карте — ноль?» Это самый частый вопрос, который мне задают в личке за…
Новость
Доходность пенсионных накоплений ВЭБ: анализ итогов
16,32% годовых — такую доходность по расширенному портфелю пенсионных накоплений за первое полугодие 2026 года показал…
Новость
Анализ падения индексов Мосбиржи для дивидендного инвестора
3 источника дают одну рабочую картину: российские индексы на Мосбирже снова снижаются, а американский рынок в те же дни…
Новость
Куда инвестировать 1 миллион рублей: расчеты и стратегии
1 млн рублей — порог, на котором у розничного инвестора впервые появляется пространство для распределения капитала…
Новость
Стабилизация госдолга РФ: стратегия для инвестора
Рынок российского госдолга зафиксировал локальную стабилизацию доходностей, в то время как индексы акций продолжают…
Новость
Dream Industrial REIT: анализ доходности и дивидендов
5% годовых, ежемесячные выплаты, безналоговая обёртка — звучит как рецепт, по которому строится ядро пассивного дохода…
Новость
Анализ портфеля 30letniy_pensioner: как проверять сделки
Пост «Итоги недели» инвестора 30letniy_pensioner опубликован на канале Альфа-Банка 12 июля 2026 года, 04:44 UTC. Формат…
Новость
Падение индекса Мосбиржи: стратегия для дивидендного
Российские фондовые индексы продолжают снижение по итогам торгов на Московской бирже, сообщает Банки.ру. Для…
Новость
Дивидендная стратегия в РФ при высокой ключевой ставке
На ключевой ставке 21% три крупных эмитента — «Полюс», «Селигдар» и МТС — пересматривают подходы к распределению…
Новость
Кризис в ИТ-секторе: как падение реальных зарплат влияет
3,9% — рост зарплат в российском ИТ за первое полугодие 2026 года. Официальная инфляция за тот же период: 5,31%…
Новость
Влияние инфляции и отмены дивидендов Полюса на портфель
0,31% — недельная инфляция в России с 30 июня по 6 июля. Предыдущая неделя: 0,22%. Драйвер — бензин (+2,1%) и дизель…
Новость
Реальная доходность инвестиций при инфляции 5,6 процента
5,61% — годовая инфляция в России на 6 июля 2026 года, по данным обзора Минэкономразвития «О текущей ценовой ситуации»…
Новость
Дивидендные отсечки и инфляция: как оценивать доходность
5,5% — до такого уровня, по данным Центробанка Узбекистана, снизилась инфляция в мае 2026 года с почти 20% в 2018-м. На…
Риски и ошибки
Финансовая пирамида: 5 шагов для спасения ваших денег
Знаю по своей практике: финансовая пирамида приходит тихо. Не с криками "у нас MLM" и не с подозрительными офисами в промзонах. Она приходит через рекомендацию…
Новость
Динамика индексов МосБиржи и РТС на открытии торгов 8 июля
8 июля к 10:01 индекс МосБиржи зафиксирован на 2193,53 пункта, индекс РТС — на 907,71 пункта. Рост обоих бенчмарков на…
Новость
Анализ роста индексов Мосбиржи для дивидендного инвестора
8 июля Банки.ру сообщил о росте российских фондовых индексов по итогам торгов на Мосбирже. В тот же день Финам отметил…
Новость
Что делать инвестору при падении акций ВТБ на бирже
Акции ВТБ снизились на торгах, что зафиксировано в заголовке материала Банки.ру от 8 июля 2026 года. Источник оперирует…
Философия FIRE
Коэффициент финансовой независимости: расчет за 5 минут
4% годовых от капитала — базовая ставка изъятия в классической модели FIRE на 30-летнем горизонте. Из этой цифры сразу следует рабочая формула: для финансовой…
Новость
Падение индексов Мосбиржи: как действовать инвестору
Индексы Мосбиржи фиксируют снижение. По данным Банки.ру, российские фондовые индексы завершили торги в минусе …
Новость
Отчеты эмитентов 6–12 июля 2026: анализ для инвестора
8 эмитентов публикуют квартальные отчеты на неделе 6–12 июля 2026 года: Penguin Solutions (PENG), Levi Strauss (LEVI)…
Новость
Почему упали акции X5: анализ дивидендного гэпа 7 июля
Утром 7 июля 2026 года акции X5 на Мосбирже снизились на 12,88% к 10:35 мск, отскочив от внутридневного минимума в…
Новость
Обратный выкуп акций Циан: анализ влияния на котировки
4 млрд рублей — верхний лимит новой программы обратного выкупа акций МКПАО «Циан». Совет директоров утвердил buyback…
Новость
Анализ роста фондовых индексов и риски перегрева рынка
Dow Jones завершил пятницу возле отметки 53 000 пунктов. Фьючерсы на американские индексы в понедельник продолжили…
Цифровой бизнес
Партнерская программа: быстрый разбор схемы заработка
5–30% от стоимости заказа — типовой диапазон комиссии в товарных партнерских программах. Для цифровых продуктов и SaaS он может доходить до 50–70%. Разница не…
Новость
Дивиденды B2B-РТС: анализ первой выплаты и доходности акций
Акционеры B2B-РТС утвердили первую в истории компании дивидендную выплату. На внеочередном собрании принято решение…
Новость
Влияние цен на топливо на инфляцию: оценка Банка России
Недельный ИПЦ за 23–29 июня — 0,22%. Годовая инфляция по методике ЦБ ускорилась до 6,01% с 5,85% неделей ранее и 5,31%…
Новость
Влияние курса иены и ставок ФРС на доходность портфеля
Иена 29 июня достигла 161,98 за доллар — минимума с декабря 1986 года, повторив уровень июля 2024 года (161,96). Банк…
Новость
Прогноз по ставке ЦБ в июле: влияние на дивидендный портфель
25 б.п. — максимальный шаг снижения, который, по данным «Финама», можно закладывать как один из сценариев июльского…
Новость
Влияние цен на бензин на инфляцию и дивидендные активы
6,01% годовых — расчётная инфляция по недельным данным Росстата на 29 июня, ускорение на 0,16 п.п. за неделю и на 0,70…
Новость
Реальная доходность портфеля при инфляции 6 процентов
6,0%. До этой отметки ускорилась годовая инфляция в России — InvestFuture опубликовал данные 1 июля 2026 года. Для…
Рентная недвижимость
Оформить аренду коммерческой недвижимости физлицу
Очередная красивая сказка из мира «пассивного дохода»: купить маленькое помещение на первом этаже, посадить туда арендатора, получать деньги и раз в год…
Новость
Динамика индекса Мосбиржи: почему важен селективный подход
3 июля 2026 года индекс Мосбиржи закрыл сессию разнонаправленно: отдельные секторы двигались в противоположных…
Новость
Почему индекс МосБиржи снизился: влияние ДКП и цен на нефть
2 июля индекс МосБиржи закрылся на отметке 2256,06 пункта, потеряв 3,8% за сессию. Индекс РТС снизился до 911,99 пункта…
Новость
Падение индекса Мосбиржи: как оценить риски дивидендного
57 000 новых рабочих мест в США за июнь — ключевая цифра из ленты Finversia, на фоне которой глобальные площадки снова…
Новость
Дивиденды ДОМ.РФ: размер выплат и прогноз доходности акций
246,88 рубля на акцию — размер первых в публичной истории дивидендов ПАО «ДОМ.РФ», утверждённых акционерами 30 июня по…
Новость
Динамика индексов МосБиржи и РТС: обзор утренних торгов
На открытии основной сессии 1 июля 2026 года индекс МосБиржи зафиксирован на уровне 2357,46 пункта (+0,4%), индекс РТС…
Новость
Инвестиции в условиях инфляции: риски рынка и ставка ЦБ
Российский рынок растерял дневной прирост на фоне снижения нефти и ожидания публикации данных по инфляции. Так…
Новость
Влияние ставки ЦБ 14,25% на дивиденды и рынок облигаций
Ключевая ставка Банка России — 14,25%. Решение о снижении сообщается Финансами Mail. Целевой ориентир регулятора …
Новость
Анализ динамики индекса Мосбиржи и тактика покупки акций
30 июня 2026 года к 17:22 МСК индекс Мосбиржи потерял импульс и откатился после дневного роста, по данным InvestFuture…
Новость
Итоги квартала: почему акции растут, а золото и нефть падают
Второй квартал 2026 года завершился историческим расхождением в доходностях классов активов. Индекс S&P 500 прибавил за…
Новость
Анализ динамики Мосбиржи: как использовать пятидневный цикл восстановления для ребалансировки портфеля
24 июня 2026 года российские фондовые индексы закрылись снижением, сообщает Банки.ру. К 29 июня индексы Мосбиржи и РТС…
Новость
Доходность сберегательных счетов HYSA: сравнение ставок 5% и средних рыночных показателей
5,00% APY. Таков потолок ставок по высокодоходным сберегательным счетам (HYSA) на 26 июня 2026 года по данным Fortune и…
Новость
Стратегия выбора дивидендных акций с доходностью до 7,4% во втором полугодии 2026
7,4% — верхняя заявленная дивидендная доходность в подборке азиатских акций, о которой сообщает Simply Wall St. На этом…
Цифровой бизнес
GetCourse или Telegram: где проще продавать курсы
Каждый второй онлайн-гуру сегодня клянётся: Telegram — новый GetCourse. Забудь про платформы с подписками и комиссиями, создай закрытый канал — и деньги…
Философия FIRE
Рассчитать срок выхода на пенсию по правилу 4%
4% годовых от портфеля дают коэффициент 25. Это вся базовая механика FIRE в одной строке: если годовые расходы составляют 1,2 млн рублей, расчетный капитал…
Дивидендные активы
Проверяем надежность дивидендных акций через Payout Ratio
35–55% — рабочий коридор Payout Ratio для большинства зрелых компаний с регулярными дивидендами. Не гарантия. Не сигнал к покупке. Только первая отсечка в…
Рентная недвижимость
Проверить квартиру перед покупкой под аренду: 5 шагов
Каждую неделю мне пишут люди, которые уже выбрали квартиру, уже торговались с продавцом и уже представляют, как она будет приносить доход. Но когда я…
Риски и ошибки
Вернуть деньги из финансовой пирамиды через чарджбэк
В марте мне написал бывший партнёр по одному онлайн-проекту: «Завёл 800 тысяч в платформу, обещали 12% в месяц, потом офис закрылся, сайт перестал отвечать…
